La Corte di Cassazione, con sentenza n. 21332 dello scorso 7 agosto, ha sancito che spetta l'agevolazione Ici per la prima casa anche per la parte di albergo adibita ad abitazione principale se è stata effettuata la variazione catastale.
Nella sentenza n. 21332/2008 della Corte di Cassazione - Sezione tributaria si ribadisce che la detrazione Ici per l'immobile adibito a prima casa, nel caso in cui questo sia un albergo, spetta solo se il proprietario ha provveduto a modificarne la destinazione in catasto. Per i giudici, nel caso di specie, il mutamento di destinazione non risultava in catasto e quindi il contribuente avrebbe dovuto calcolare l'imposta relativa all'appartamento in cui abita e sulla quale sarebbe spettata la detrazione determinando la base imponibile in riferimento alla rendita di fabbricati similari. Pertanto, se prima dell'entrata in vigore della disposizione sull'esenzione Ici per la prima casa il contribuente non aveva versato l'imposta, dovrà farlo, fermo restando che invece per gli anni futuri e dopo il cambio di destinazione potrà usufruire di tutte le agevolazioni sulla prima casa.
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Ici e residenza in albergo
Scritto - 26/08/2008 : 12:48:07
