Buongiorno a tutti, ho questo caso: lotto edificabile da visura catastale mq. 1900, mentre dal piano di lottizzazione il lotto risulta con superficie fondiaria di mq. 1966 (già depurato da strade, giardini, parcheggi ...).
Consultandomi con qualche collega sembra corretto usare il dato catastale (usato anche nella convenzione urbanistica). Se poi l'indice di edificabilità è elevato, inciderà sul valore dell'area edificabile. Condividete?
Per me dovresti utilizzare il dato corretto; tante volte da catasto hai una superficie ma, al momento di un rogito o di una lottizzazione, viene fuori che la superficie reale è diversa e quindi si sistema anche il dato catastale.
ICI - Superficie area fabbricabile
Scritto - 09/11/2010 : 13:25:29
