Vorrei avere un vostro parere sul seguente problema: abbiamo proceduto ad effettuare le notifiche relative a delle nuove aree fabbricabili. Sono presenti diverse aree di proprietà di NON coltivatori date in affitto a familiari (figlio) non residenti nel medesimo nucleo familiare dei proprietari, iscritti però ai coltivatori diretti. Secondo l'art. 2 del D.Lgs. 504/92 si intendono non fabbricabili i terreni POSSEDUTI E CONDOTTI da soggetti iscritti CD e Imprenditori agricoli a titolo principale, sui quali persiste l'utilizzazione agro-silvo-pastorale. Io ho sostenuto l'assoggettabilità dell'ICI delle aree suddette, sulla base del possesso e della conduzione diretta, ma i contribuenti mi stanno replicando che essendoci un regolare contratto di affitto, e che la destinazione del fondo permane agricola nulla devono pagare.
Il possesso (leggi proprieta' od altro diritto reale di godimento) e la diretta conduzione devono sussistere in capo all ostesso soggetto. Nel caso prospettato quindi occorre tassare
Grazie mille, sono nuova della materia e questo forum di discussione, già conosciuto per la parte finanziaria è molto utile anche per quella tributaria. Ho trovato poi dottrina che ribadisce che le x aree fabbricate coltivate, il terreno rimane a.f. qualora venga dato in affitto per uso agricolo a un cd; in tal caso infatti il soggetto passivo d'imposta non coincide con il conduttore del terreno.
AREA FABBRICABILE
Scritto - 06/05/2010 : 09:00:35
