Fabbricato accatastato cat D10 il cui proprietario non è coltivatore diretto e svolge attività che non hanno niente a che fare con il settore agricolo. Lo stesso immobile è ceduto in uso ad altra persona che svolge "attività di coltivazione mista ed allevamento animali". Domanda:il proprietario è tenuto al pagamento dell'ICI? Grazie per la collaborazione.
Corte di Cassazione Sezioni Riunite 18565 del 21 agosto 2009 ai fini del riconoscimento della ruralità fa fede la classificazione. Sono rurali, quindi esenti, gli immobili D10 se strumentali o gli A6 se abitativi, a prescindere che il proprietario possieda o meno i requisiti di ruralità. La Corte non dice da chi debba essere svolta in concreto l'attivita' agricola per cui riterrei l'immobile esente.
Per evitare interpretazioni errate in merito alla sentenza 18565/09 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, la Direzione Centrale dell'Agenzia del Territorio ha emanato una circolare esplicativa prot. 10933 del 26/02/2010 con la quale si forniscono i chiarimenti tecnici e normativi. Invito poi a leggere con molta attenzione la circolare n. 7/2007 sempre dell'Agenzia del Territorio. Saluti, Silvio.
immobili cat D10
Scritto - 28/04/2010 : 17:09:55
