PER FAVORE POTRESTI DARMI UNA TUA OPINIONE SUL QUESITO.
TI SALUTO GRAZIE
ho bisogno di una vostra mano.
un solo fabbricato mi fa cambiare la situazione relativamente alla certificazione ici cat D.
Questo fabbricato (Hotel) dai dati Ifel risulta avere una rendita presunta di 694.118,07 (dichiarazione 1993).
Nel 1999 gli è stata attribuita la rendita catstale pari a 111.224,16
DOMANDE: 1) Secondo voi da tale situazione si può dedurre un mancato gettito ICI e quindi inserirlo in certificazione? 2) Quel dato dell'IFEL (694.118,07) è la rendita presunta o il valore dell'immobile? 3)Se la rendita è stata attribuita nel 1999 il fabbricato può essere considerato nella certificazione anno 2001 e seguenti?
Nella pluralita' dei casi : Verifica con attenzione la denuncia originaria di quell'Hotel nonche' i pagamenti avvenuti . Potrai rilevare cosi' l'effettiva rendita denunciata ancorche' presunta. Il minor gettito da inserire e' la differenza tra l'Ici pagata , come sopra, e la nuova Ici sulla rendita molto piu' bassa attribuita.
Nel tuo caso : Bisognerebbe pero' chiarire le modalita' di attribuzione rendita poiche' l'anno e' il 1999.
Discendono due casi : l'ufficio tributi ha proceduto alla notifica di rendita ex art.74 legge 342/2000 L'ufficio non ha provveduto.
Nel primo caso la maggior imposta pagata andava restituita e come tale non e' certo certificabile come maggior gettito.
Nel seoondo caso procederei oggi alla notifica ex art.74 Lex 342/2000 ( in quanto rendita in atti ante 31.12.1999) e restituirei il maggior importo pagato : anche in questo caso non e' certificabile.
Non e' possibile certificarlo perche' comunque il gettito Ici ( a prescindere dal versato) spettava sulla rendita attribuita ed era dovere dell'ente liquidare l'imposta in restituzione notificando ex legge 342.
Del resto le notificazioni ex lex 342 sono state molto usate per le rendite in atti ante 31.12.1999 ma andavano utilizzate non solo quando la rendita era piu' alta rispetto alla presunta ma anche a contrario.
Recupera l'ici sulla rendita definitiva per gli anni accertabili . Non potrai comunque certificare la differenza per i motivi di cui ti ho scritto prima. Dal 2000 in poi ( e pure pr gli anni prima avessi usato a suo tempo l'art.74 della L.342/2000) ancorche' non abbiano pagato hai comunque potuto accertare finanziariamente l'importo , ora si tratta di recuperarlo ma sicuramente sulla rendita attribuita per cui alcuna differenza e' certificabile quale minor gettito.
X PAOLOGROS
Scritto - 30/01/2009 : 10:01:14
