| T O P I C R E V I E W |
| vincenti |
Posted - 30/03/2011 : 13:42:19
Dal sito Anci.
Anche se entrerà a regime solo tra sette anni, i primi riflessi del federalismo fiscale scatteranno da maggio e riguarderanno i proprietari di case sconosciute al fisco. Lo sottolinea il Sole 24 Ore di oggi ricordando che oltre all'avvio della cedolare secca sugli affitti, il decreto sul federalismo municipale assegna ai Comuni il maggior gettito che si genera quando viene scoperta una «casa fantasma», sconosciuta al catasto.
La legge di conversione del 'milleproroghe' ha stabilito che dal 1° maggio partiranno le super-penalità che attribuiranno anche all'immobile una rendita presunta retroattiva a partire dal 2007; oltre alla sanzione (516 a 4.132 euro); chi verrà ‘pizzicato’ dovrà pagare quattro anni di tasse arretrate, a meno che fornisca prove certe sul fatto che la casa incriminata è stata costruita dopo.
Nel mirino, dopo le regolarizzazioni, ci sono ancora 900mila case spuntate senza informare il fisco. I proprietari che vogliono sfidare il rischio possono contare sul fatto che i Comuni, dopo aver individuato le case fantasma, dovranno gestire la patata bollente dell'abusivismo, e potrebbero decidere di rinunciare al gettito per evitare problemi.
Nessuna difesa, invece, proteggerà l'almeno mezzo milione di italiani che danno in affitto un immobile senza registrare il contratto: per loro la data chiave è il 6 giugno, 60 giorni "dopo l'entrata in vigore del decreto sul federalismo municipale, e la minaccia principale arriverà dagli inquilini", ricorda l'articolo del quotidiano di Confindustria. |
|
|
